L'Immobilière Buecher - Mulhouse (68) : l'activité de syndic

Qui peut être syndic ?
Le syndic doit être choisi parmi les personnes titulaires de la carte professionnelle de gestion immobilière (loi du 2 janvier 1970). En tant que professionnels, nous offrons toutes les garanties du point de vue de la compétence et du point de vue financier. Une assurance couvre, en outre, notre responsabilité civile professionnelles.

De plus, il faut savoir que cette activité demande une grande disponibilité et de solides connaissances en droit et en comptabilité.

Quelle est la durée de ses fonctions ?
1 an au maximum, renouvelable.

Qui le désigne ?
Le règlement de copropriété parfois
L'assemblée générale (à la majorité des voix de tous les propriétaires, présents ou absents)
Le conseil syndical dans les syndicats coopératifs
Le président du Tribunal de grande instance, à la demande d'un ou de plusieurs copropriétaires

Quelles sont les fonctions du syndic ?
• Faire respecter le règlement de copropriété
• Tenir à jour la liste des copropriétaires et les archives de la copropriété
• Appliquer les décisions de l'assemblée générale
• Se charger de la gestion courante (maintenance, gestion du personnel, approvisionnement...)
• Intervenir pour tous travaux urgents
• Recouvrer les charges auprès des copropriétaires
• Se charger du budget prévisionnel et de la comptabilité courante
• Conseiller les copropriétaires (en particulier, les avertir des conséquences des décisions prises en assemblée générale)
• S'occuper de l'assemblée générale (convocation, procès-verbal...)